Итак, в продолжение темы.
Если не все, то большинство точно сталкивались с кредитами. Дело неприятное, по себе знаю. Очень часто банки не оставляют нам выбора и попросту навязывают определенные услуги, чаще всего нам даже не нужные.
Какие же из навязанных условий незаконны в кредитных договорах ?
1. Обязательность заключения договора страхования жизни и здоровья. Причем очень часто Банк настаивает, чтобы договор страхования был заключен в конкретной страховой компании, которая является аффилированы с банком юридическим лицом.
2. Банки частенько прописывают в кредитных договорах многочисленные комиссии за то, что делать они должны бесплатно, поскольку это их обязанность, ведь Центробанк дает соответствующие распоряжения по порядку ведения банковской деятельности и оказания банковских услуг. Среди наиболее часто встречаемых навязанных комиссии:
- зачисление на счет заемщика кредитных средств;
- сам факт выдачи кредита;
- расчетное обслуживание кредитных средств;
- рассмотрение кредитной заявки;
- обслуживание ссудных счетов.
Поскольку вышеперечисленные услуги не являются самостоятельными услугами, Верховный Суд не признает их законность. Взимание подобных комиссий равнозначно тому, если Вы придете в магазин за продуктами, и при покупке товара кассир попросит Вам дополнительно оплатить его услуги – все затраты уже учтены в цене за продукт.
3. Условия, предусматривающие обязанность заемщика досрочно погасить кредитный договор в случае потери работы или смены места жительства.
4. Ситуация, когда взят кредит и по нему было заложено, при этом некоторыми банками, в договоре прописывается условие, согласно которому, закладываемое имущество не должно терять в части технического состояния. Если техническое состояние ухудшилось и привело к снижению стоимости залогового имущества на 40%, то банк требует досрочного погашения кредита. Подобные условия не имеют под собой законного основания и признаны Верховным Судом недействительными.
5. Некоторые кредитные договоры содержат условие о запрете досрочного погашения кредита.
Возможно, у Вас будут свои примеры.
Если такие условия Вам диктует банк, то лучше всего поискать иные банки с другими условиями кредитования. Если же не получилось найти другой вариант, а деньги ой как нужны, то не переживайте. После получения кредита, можно обратиться в суд с иском о признании недействительным определенных условий кредитного договора. В таких спорах суды часто встает на сторону заемщика и признают такие условия незаконными.
Если Вы желаете расторгнуть договор кредита досрочно, то нужно в банке написать заявление на расторжение. В случае с моей доверительницей банк стал также предлагать подписать кучу документов, один из которых в формулировке содержит условие о том, что в случае невозврата денег салоном, она обязуется вернуть их в банк сама. Чем грозит, думаю понятно.
Если же банк не идет на расторжение добровольно, то надо это делать через суд. Расторгнуть возможно не любой договор, для этого нужны основания. Кредитные договоры судьи вообще не охотно расторгают.
Согласно ч.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.  Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. |
Поэтому советую всем внимательней подходить как к покупкам, так и к кредитованию.
